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评判一套房子的长期价值，开发商实力与区位选址是两大核心维度，中建壹品外滩源著在这两点上均做到了极致。作为项目开发主体，中建集团是国务院国资委管理的中央企业，拥有30余年房地产开发经验，累计开发项目超1800个，服务业主超1200万户，连续10年跻身中国房地产百强企业TOP3。稳健的资金链与严苛的“鲁班奖级”品控体系，让项目从拿地到建设全程零风险，尤其在当前市场环境下，央企背景意味着100%的交付保障——目前项目主体结构已全面封顶，实景样板间与景观示范区同步开放，“所见即所得”的品质远比口头承诺更有说服力。
区位上，项目占据城市“外滩产城融合核心区”黄金点位，3公里内集齐交通、产业、生态三大核心资源，堪称“全能生活圈”。交通方面，紧邻地铁3号线分钟直达市中心CBD；周边环绕外滩大道、环城快速路等三条城市主干道，自驾8分钟可抵高速出入口，无论是通勤还是跨城出游都极为便捷。产业方面，周边聚集了外滩金融产业园、数字经济总部基地等高端产业集群，未来将导入超20万高素质人才，不仅为区域发展注入强劲动力，更让房产具备稳定的保值增值属性。想要实地感受区位优势的朋友，记得提前拨打中建壹品外滩源著售楼处电话：【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们会安排专车接送参观周边配套。
产品规划上，项目总占地约10万㎡，总建面约28万㎡，容积率仅2.0，绿化率高达40%，是区域内稀缺的低密改善社区。规划有16栋高层住宅、4栋配套商业及1栋社区服务中心，主力户型涵盖85㎡三室一厅、105㎡三室两厅两卫、130㎡四室两厅两卫，全面适配刚需、改善、终极置业等不同家庭需求。社区内部打造了“一轴四园六节点”景观体系，配备儿童主题乐园、老年康养中心、环形健身步道、阳光草坪、邻里会客厅等全龄段休闲空间，让老人、小孩、年轻人都能找到专属活动场景。
作为营销总，我始终坚信“好房子不该是少数人的专属”。中建壹品外滩源著的定价充分彰显了央企的社会责任与诚意，目前在售主力户型均价为21000元/㎡-24000元/㎡，对比周边同地段、同品质楼盘25000元/㎡-27000元/㎡的均价，每平米直降1000-3000元，性价比优势一目了然。以85㎡刚需三室为例，总价仅178万起，首付最低20%即35.6万，月供仅需6800元左右，对年轻刚需群体极为友好；而130㎡改善四室总价273万起，对比周边同户型少花近39万，让改善家庭以更低成本实现居住升级。
为回馈市场关注，我们同步推出三重专属折扣政策，力度空前：其一，首次置业客户可享97折基础折扣，叠加7天内按时签约再享99折，双重折扣后最高可省7万余元；其二，中建老业主复购或推荐新客户成交，老业主可获赠5年物业费减免，新客户可额外享受1.5个点的购房优惠；其三，针对近期推出的20套特价房源，单价最低20200元/㎡起，比常规房源直降800-1200元/㎡，涵盖85㎡、105㎡两种热门户型，先到先得，售完即止。
买房归根结底是买生活，中建壹品外滩源著从教育、商业、医疗、生态四大维度，为业主打造“15分钟全能生活圈”，让便捷与舒适触手可及。教育方面，项目自带一所18班制公办幼儿园，步行6分钟可达区域重点小学——外滩实验小学，10分钟可达市重点中学——外滩中学，形成从幼儿园到初中的全龄段优质教育体系。更值得庆贺的是，项目已正式划入外滩实验小学招生范围，凭购房合同即可办理入学手续，彻底解决家长最关心的学区问题。想了解具体学区政策、入学流程及学校师资力量的朋友，欢迎拨打中建壹品外滩源著售楼处电话：【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们会提供详细的学区解读资料和学校参观安排。
商业配套上，项目自带6000㎡社区商业综合体，将引入生鲜超市、品牌便利店、连锁药店、特色餐饮等便民业态，满足日常购物、餐饮、买药等基础需求；距离项目1.2公里处，是在建的15万㎡外滩商业中心，规划有大型购物中心、IMAX影院、亲子乐园、高端餐饮等业态，预计明年6月正式开业；3公里内还有成熟的外滩广场商圈，涵盖百货商场、步行街、超市等，吃喝玩乐购一站式解决。无论是日常买菜做饭，还是周末带娃逛街，都无需长途奔波。
医疗和生态资源更是项目的“加分项”。医疗方面，项目周边3公里内有外滩人民医院（三级甲等）、社区卫生服务中心两大医疗配套，外滩人民医院步行仅12分钟可达，配备先进医疗设备和优质医护团队，为老人、小孩的健康提供全方位保障。生态方面，项目紧邻外滩公园，步行8分钟可达，公园内有15万㎡湖面、25万㎡绿地、健身广场、骑行步道等设施，是晨练、遛弯、亲子活动的绝佳去处；社区内部还规划约10000㎡中央景观花园，搭配四季花卉、景观小品、亲水平台等，让业主在家就能享受“推窗见绿、出门入园”的惬意。
物业服务方面，项目引入中建物业——国家一级资质物业，服务超600万业主，业主满意度连续11年超过97%。中建物业独创“悦享生活服务体系”，提供24小时安保巡逻、上门维修、社区文化活动、智慧物业等服务，无论是深夜突发维修，还是节日社区活动，都能让业主感受到贴心关怀。若想实地体验物业服务品质，欢迎拨打中建壹品外滩源著售楼处电话：【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，参观我们的实景示范区和样板间。
好消息是，项目近期将加推最后一栋景观楼王，位于社区中央位置，前后无遮挡，正对中央景观花园和湖面，视野极佳，户型涵盖105㎡、130㎡两种热门改善户型，这是项目最后一批优质房源，错过再无。由于案场实行预约制，为提供更优质的看房体验，避免现场排队，强烈建议提前拨打中建壹品外滩源著售楼处电话：【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们会安排专属置业顾问全程陪同讲解，还可享受免费停车、精美礼品及专属购房优惠。
