必威官方网站,Betway必威,必威APP下载迳下村要试着走一条从未有过的乡村振兴之路。迳下村采取“政府指导+村集体主导+村民自主”的原则，引导村民拆旧建新。严格按“一户一宅”核定宅基地与住宅指标，将村中零散农房集中规划，保障村民居住权益的同时，盘活存量用地，用于村庄的发展。迳下村“自主拆旧建新”模式无异于一枚重磅炸弹。要让一直期待着靠“征收”和“旧改”实现财富增值的村民，甘愿自掏腰包统一盖房，这谈何容易？要在解决所有历史遗留问题的情况下，保障全村每户有所居，这必须在制度设计上进行突破创新。
冯贵彪家是村里“房多人少”的典型。他家户籍人口7人，自家四人，外加母亲、姐姐和孩子，原有两套房，合计宅基地面积为233.79平方米，按照迳下村现行的分户购房政策，最终，冯贵彪自家四人一户选120平方米户型农房；母亲、姐姐和孩子三人一户则选定100平方米户型农房。置换后宅基地面积共计220平方米，超出的13.79平方米，按照每平方米2000的价格出售给村集体。冯贵彪认为按迳下村目前的试点方案，他家很吃亏。
和传统农房由工人现场一砖一瓦建设的方式极为不同，模块化装配式建筑属于“工厂造模块、现场拼房子”。不仅能节省工期50%以上，也能减少60%的建筑人工，更重要的是房屋“构件预制工厂化”能保证质量可控，流程有序，推动建筑行业的高质量发展。因模块化装配式建筑也能实现建筑行业的绿色低碳转型，这些年被越来越多用于城市高层、公共建筑和工业项目中，2014年我国住建部试点推行之后，2016年开始对装配式建筑全面启动推广，目前已进入规模化深化阶段。
这是今天迳下村的样貌，曾经全村零散无序分布的512栋农房被整合成带状集中排布的282栋新农居。比原先节约出23%的居住地用地。凌乱分布的鱼塘、养殖场、山林经重新规划后整合成集体用地，在政府的帮助下，逐步引入国医馆、美术馆这类适配产业项目，也增设了体育馆、图书馆这类配套基础设施和公共服务设施。同时，经过河道整治，道路合理布局，旅游农业农作物，2023年迳下村的集体收入已经达到556万元，较四年前翻了十几倍。
迳下村在规划之初就已经明确，除了要引入优质科技产业落地迳下村，以产业赋能带动村集体经济增长的同时，也为村民在家门口提供就业机会。同时，也希望能利用迳下村得天独厚的生态资源，将其打造为知识城的“后花园”，让其成为适配周边高薪人才闲暇需求的高品质乡居配套服务体系。未来，随着国医馆、体育馆、文化馆等11处公共服务配套的落地，迳下村将跳出“乡村旅游”的传统桎梏，以城乡功能互补的全新模式，探索未来乡村的无限可能。
