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新界的房价亲民，3000 万在这里能轻松拿下 180-300 平米的大房子，适合追求空间的家庭。沙田、大埔这些区域，单价 10 万 - 15 万港币，3000 万能买到 200-300 平米的别墅或复式单位。比如 “沙田第一城” 的顶层复式，200 平米四居室总价 2800 万，带一个 50 平米的天台，能种花、烧烤，楼下就是大型商场，到沙田站 5 分钟，周边有香港中文大学、沙田马场，生活配套成熟，很多多子女家庭会选这里。
